Portekiz Parlamento'sunda kira yasası reformu tartışıldı

Portekiz Meclisi'nde 30 Eylül'de hükümetin kira yasası reform teklifi genel görüşmeye sunuldu. Teklif, kira sözleşmelerindeki serbestliği artırmayı ve boş konutları piyasaya sürmeyi hedefliyor.

Yeni düzenlemeyle yeni sözleşmelerdeki %2 kira artış sınırı kaldırıldı; ev sahipleri piyasa koşullarına göre bedel belirleyebilecek. Ön ödemeli kira ve depozito üst sınırları da kaldırılarak üç aya kadar uzatıldı.

“Reform, ev sahiplerine sözleşme riskini yönetme konusunda daha fazla öngörülebilirlik sağlamayı amaçlıyor.”

Kiracı korumaları önemli ölçüde zayıflatıldı: gecikme süresi üç aydan ikiye indirildi, tekrarlayan gecikmelerde de tahliye yolu açıldı. Tahliye davalarında temyiz süresi de kısaltılarak icra hızlandırıldı.

1990 öncesi sözleşmelerde 65 yaş üstü veya %60 üstü engelli kiracılar için gelir endeksli koruma korundu. Hükümet acil konut ihtiyacı olanlar için bir Acil Konut Fonu kurmayı planlıyor.

Meclis'te sol partiler teklife karşı oy kullandı; Chega Partisi çekimser kaldı ve komisyon aşamasında değişiklik talep etti. Yasamanın nihai oylaması önümüzdeki haftalar bekleniyor.