İspanya Kongresi konut kredisi ve eşik yasasını onayladı, otomatik uzatma reddedildi

İspanya Meclisi, 12 Kasım 2026 Perşembe günü iki konut düzenlemesi üzerinde oy kullandı. Meclis'in 69 üyesinden oluşan kalıcı komitesi, genel konut düzenlemesini 35 karşı 34 oylarla onayladı. İkinci düzenleme ise PNV'nin oyu nedeniyle reddedildi.

Onaylanan metin, 8 Ekim 2026'dan itibaren yürürlükte olan ilk kanunu kapsar. Bu metin, konut kredisi için en fazla 50 bin euroye kadar destek sunar. Bu destek bir yardımcı değil, bir kredidir ve 10 milyar euro bütçeye sahiptir. Ayrıca zayıf konumdaki kişilerin tahliyesini 2030 yılına kadar yasaklar.

“İspanyolların adına, İspanyolların isteğine karşı bir düzenleme onaylamak totaliterlik ve mutlakçılık eylemidir.”

Kiralık sözleşmelerin otomatik olarak 2028'ye kadar uzatılmasını sağlayan ikinci metin ise kabul edilmedi. Bu durum, kiralık ev sahipleri ve kiracıları doğrudan etkileyen önemli bir değişiklik getirdi. Mevcut kiralık sözleşmelerin iki yıl uzatılabileceği ve kira artışlarının sınırlandırıldığı düzenleme, reddedilen metinde yer alıyordu.

Oy kullanımında sol blok 34, sağ blok ise 34 oy aldı. PNV'nin tek oyu, genel düzenlemenin onaylanmasında決定leyici oldu. PP, Vox ve Junts partileri iki metne de karşı oy kullandı.

Onaylanan düzenleme, spekülatif konut alımlarını da sınırlar. Büyük konut sahiplerinin konut satın alımına 2030 yılına kadar yasak getirilir. Ayrıca kira sözleşmelerinin uzatılması için kiracıların ödelerinde gecikme olmaması gerekir.

Seçim kampanyası 13 Kasım Cuma günü gece yarısı başlayacak ve 29 Kasım'da seçimler yapılacak. Bu süreçte konut politikası, siyasi tartışmanın merkezinde kalmaya devam ediyor.